Maryam Island — искусственный остров, расположенный у побережья эмирата Шарджа, Объединенные Арабские Эмираты. Остров назван в честь матери правящего эмира Шарджи, шейха доктора Султана бин Мухаммеда Аль Касими.
Ключевые факты
- Общая площадь: 1,7 миллиона квадратных метров (420 акров)
- Находится в шести километрах от побережья Шарджи
- Соединен с материком двухкилометровым мостом
- На острове есть пристань для яхт, которая может вместить до 240 судов
- Торговые центры The Galleria Mall и The Crystal Plaza
- Развлекательные заведения Marina Walk, парк «Сады чудесных цветов» и аквапарк «Аквавенчер»
- Курорты и СПА-салоны The Chedi Al Bait, Sharjah и Occidental Sharjah Grand
Подробнее
Недвижимость на острове представлена роскошными апартаментами, таунхаусами и виллами. Все объекты спроектированы по самым высоким стандартам и оснащены современными удобствами. Один из застройщиков на острове — компания Eagle Hills предлагает такие проекты как: Mesk, Jawaher, Naseem, Azure Beach, Nada, Sapphire Beach, Aysha, Crystal Residences.
На острове есть несколько роскошных отелей:
- Four Seasons Hotel Sharjah: Пятизвездочный отель с 273 номерами и люксами, а также частным пляжем, SPA-центром и несколькими ресторанами
- Address Beach Resort Sharjah: Пятизвездочный курортный отель с 217 номерами и люксами, а также частным пляжем, бассейном с регулируемой температурой и несколькими ресторанами
- The Chedi Al Bait, Sharjah: Роскошный курорт в марокканском стиле с 99 номерами и люксами, а также традиционным хаммамом, спа-центром и несколькими ресторанами
- Occidental Sharjah Grand: Четырехзвездочный отель с 318 номерами и люксами, а также частным пляжем, бассейном и несколькими ресторанами
Инвестиционная привлекательность локации
Покупка недвижимости на острове может быть выгодной инвестицией по ряду причин:
- Высокий потенциал роста: Maryam Island — это новый и развивающийся остров, который быстро становится одним из самых востребованных мест для жизни и отдыха в Шардже. Ожидается, что по завершении строительства острова цены на недвижимость будут только расти
- Спрос на аренду: остров привлекает большое количество арендаторов, включая состоятельных людей, семьи и туристов. Это связано с роскошными удобствами острова, удобным расположением и близостью к Дубаю. Инвесторы могут воспользоваться этим спросом и получать стабильный доход от аренды своей недвижимости
- Налоговые льготы: Шарджа предлагает ряд налоговых льгот для инвесторов в недвижимость, включая освобождение от налога на прирост капитала и подоходного налога с доходов от аренды
- Экологичность: на острове используются максимально экологически чистые материалы и технологии. Это делает недвижимость на острове привлекательной для инвесторов, ориентированных на экологичность
- Туристический потенциал: остров Марьям предлагает широкий спектр туристических достопримечательностей, включая роскошные отели, торговые центры, развлекательные заведения и культурные достопримечательности. Это делает инвестиции в недвижимость на острове привлекательными для инвесторов, стремящихся извлечь выгоду из туристического сектора Шарджи
В целом, покупка недвижимости на острове может быть выгодной инвестицией для тех, кто ищет высокую доходность, стабильный доход от аренды, налоговые льготы и потенциал роста капитала.
