Недвижимость в Дубае в ипотеку в 2023 году
Как показывает статистика, за последние месяцы число ипотечных сделок в Дубае увеличилось. Эксперты утверждают, что такой рост, в первую очередь, связан с увеличением арендной платы в большинстве районов эмирата. Если в качестве фона брать процентные ставки по ипотеке, то арендные ставки показали более стремительный рост. То есть, аренда недвижимости в Дубае растет быстрее, чем ипотечные ставки.
Официальные данные Земельного департамента Дубая показывают, что средняя арендная плата выросла на 26,9%. Наибольший рост продемонстрировал сегмент квартир – 27,1%. При этом арендная плата за виллы увеличилась на 24,9%.
Что касается роста ипотечных кредитов, то в начале 2023 года ЦБ ОАЭ сообщил о повышении процентной ставки на 25 пунктов, тем самым показав увеличение до 5,15%. На фоне этой новости за весь первый квартал количество ипотечных сделок повысилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом за 2022 год.
И действительно, сегодня многие арендаторы сталкиваются с повышением цен на жилье. Как следствие, они желают купить недвижимость, ведь размер ипотечных платежей практически такой же, как и у арендных платежей. Как результат – рост востребованности ипотечных кредитов.
Вы желаете купить недвижимость в Дубае? Обращайтесь к специалистам агентства Top Address, которые расскажут про особенности сделок, помогут подобрать лучшие варианты недвижимости.
