Недвижимость Дубая: в каких районах лучше приобретать?

Дубай – один самых популярных мегаполисов, куда мечтают перебраться многие, а некоторым счастливчикам уже удалось это сделать. Удивительным является тот факт, что, здесь никогда не бывает проблем с жильем. Рынок недвижимости постоянно растет и удивляет все новыми и новыми необычными предложениями. Квартиры с 1, 2, 3 спальнями, студии, частные дома, пентхаусы, таунхаусы, виллы – абсолютно каждый сможет подобрать себе в Дубае жилье, подходящее не только по размерам, но и по кошельку. Приятным бонусом является тот факт, что, будучи владельцем недвижимости в Эмиратах, можно без проблем получить вид на жительство от 3 до 5 лет и разрешение на работу.

О чем лучше не забывать при покупке жилья в Дубае?

Дубай по праву считается одним из самых безопасных городов мира. Именно поэтому, приобретая недвижимость в этом городе, можно не волноваться о безопасности сделки, соблюдении юридических тонкостей или же о добросовестности застройщика. Все эти нюансы контролируются на государственном уровне. Эмираты дорожат своей репутацией и не выдают лицензию на строительство непроверенным компаниям. В этой стране и покупатель, и продавец могут чувствовать себя в безопасности. Тем не менее, есть некоторые нюансы, о которых лучше не забывать при выборе недвижимости в Дубае:

1. Наличие необходимой инфраструктуры

Особенно это важно, если вы покупаете недвижимость в Дубае не только для себя, но и для семьи. В этом случае следует позаботиться о том, чтобы на расстоянии вытянутой руки были все жизненно необходимые объекты. Такие как:

школы и детские сады;
больницы и госпитали;
супермаркеты и торговые центры;
детские и спортивные площадки;
развлекательные центры и рестораны и т.д.

Цена на недвижимость

Еще одна уникальность Дубая – возможность выбрать недвижимость любой площади за любую стоимость. В популярных районах, таких как Пальма Джумейра или Дубай Марина, стоимость недвижимости намного выше. В менее престижных районах можно купить аналогичные апартаменты по более привлекательной цене. Тем более что в Дубае нет таких опасных и неблагоприятных районов. Порядок поддерживается на высшем уровне во всех районах города.

Тип недвижимости

Сперва надо определиться берете ли вы недвижимость для проживания, либо для того, чтобы сдавать в аренду. В любом случае, недвижимость в Дубае – очень выгодный вид инвестиций. Это тот случай, когда невозможно оказаться в минусе. Инвестируя в Дубай – инвестируете в обеспеченное будущее!

В том случае, если недвижимость приобретается для семьи, тогда лучше отдать предпочтение коттеджным районам. Они свободны от туристов, больше подходят для семей с детьми. Там царит спокойная и уединенная атмосфера.

Если же вилла или квартира в Дубае приобретается для того, чтобы сдавать её в аренду, тогда лучше остановить свой выбор на модных районах, с развитой инфраструктурой. Там, конечно, шумно и туристов много, но большим плюсом является наличие огромного количества развлекательных мест, где можно хорошо провести отдых. А туристы в основном для этого и приезжают: они в поисках приключений и веселья, а не тишины и уединения.

Какие же районы наиболее подходят для инвестиций в недвижимость в Дубае?

Остановимся подробнее на каждом из них.

Район Дубай Марина

Район пользуется большим спросом, как среди туристов, так и среди тех, кто покупает жилье в Дубае, чтобы обосноваться здесь надолго. Здесь одинаково комфортно и семьям с детьми, и заядлым холостякам – любителям шумных вечеринок. Все самое необходимое в шаговой доступности: море и пляж, магазины и торговые центры, аллеи и парки, детские и спортивные площадки, рестораны и ночные клубы. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни.

Стоимость жилья в Дубай Марина варьируется от 1.5 млн AED до 6.5 млн AED. Цена зависит от площади и расположения.

Остров Пальма Джумейра

Остров представляет собой удивительное сочетание современных мотивов с традиционными восточными. Виллы в Дубае славятся своей изысканностью и неповторимостью, в основном, благодаря острову Пальма Джумейра. Здесь каждый дом, каждая вилла – шедевр современной архитектуры. Комфорт, удобство и оригинальность – вот 3 кита, на которых держится архитектура острова Пальма Джумейра. Стоимость недвижимости здесь начинается от 1 млн AED и может доходить до 59 млн AED. Цена зависит от того, что вы можете себе позволить: небольшую, но уютную студию или огромную виллу с 7 спальнями.

Район Даунтаун Дубай

Если вы решили купить дом в Дубае, то стоит остановить свой выбор на районе Даунтаун Дубай, который находится в самом сердце Дубая. Недвижимость в этом районе является очень привлекательной не только для туристов, но и для местных, так как здесь располагаются основные культурные объекты Дубая. Транспортная доступность – ещё один большой плюс этого района. Стоимость апартаментов варьируется от 1.7 млн AED за однокомнатную квартиру до 15 млн AED за шикарный таунхаус.

Район Дубай Хиллз

Район Дубай Хиллз – это удивительное сочетание мегаполиса и зелёного оазиса. Здесь прекрасно уживаются офисы и роскошные виллы. Это район где по утрам кто-то спешит на работу, а кто-то не спеша направляется на пляж. Купить квартиру в Дубай Хиллз можно за 16 млн AED. Вместе с квартирой вы получаете собственную площадку для гольфа, душевный покой и возможность ежедневно наслаждаться прекрасным видом из окна, а также Dubai Hills Mall и Dubai Hills Park на расстоянии вытянутой руки.

Жилое сообщество Эмирейтс Хиллз

Жилое сообщество Emirates Hills идеально подходит для семейного проживания. Оно находится вдали от городского шума и любопытных глаз. Сюда не заходят посторонние и нет бесконечного потока туристов. Жизнь здесь течет неспешно и расслабленно. Emirates Hills – прекрасный вариант для любителей спокойной и размеренной жизни. Это район смешанного типа (здесь можно купить как квартиру, так и виллу). Стоимость жилья начинается от 720.000 AED и может доходить до нескольких десятков миллионов AED.

Район Бизнес Бэй

Район Бизнес Бэй можно по праву назвать вторым Манхэттеном, но только в Дубаи. Также, как и в Нью-Йорке, здесь по соседству находятся помещения под офис эксклюзивные апартаменты. Бизнес Бэй располагает всеми необходимыми условиями для комфортной жизни и работы. Рестораны, торговые центры, бассейны, современные офисы, развлекательные комплексы, больницы – в наличии практически рядом с каждым зданием.

Цены на жилье в Бизнес Бэй начинаются от 200 000 AED. В районе есть все необходимое для постоянного проживания, либо для яркого отдыха. Все основные достопримечательности города находятся в шаговой доступности.

Район Аль Мейдан Сити

В самом центре Дубая уютно расположилась еще одна жемчужина Дубая – район Аль Мейдан Сити со смешанной застройкой. Здесь есть одноэтажные и среднеэтажные здания, небоскрёбы и виллы, маленькие уютные квартиры с 1 спальней и просторные роскошные апартаменты с 3-4 спальнями. Это идеальное место для работы и проживания. Рядом с Аль Мейдан Сити расположились международный аэропорт города Dubai, деловой центр DIFC и шоссе Al Meydan Road. Средний ценник на жилье здесь начинается от 700 000 AED и может доходить до нескольких миллионов AED.

Если Вы уже точно решили стать обладателем элитной недвижимости за границей, то, не сомневаясь, остановите свой выбор на Эмиратах. Это город, где тесно сплелись настоящее и будущее, это выгода и престиж, это статус и обеспеченность. Это Объединенные Арабские Эмираты.

Наши специалисты готовы подобрать Вам жилье, соответствующее всем Вашим запросам и возможностям. Обратитесь к нам и получите комфортную жизнь в одном из самых востребованных мегаполисов мира!