Какие возможности для заработка предлагает рынок недвижимости в Дубае? 🏢📈🏠
Рассмотрим различные модели инвестирования в недвижимость, чтобы вы могли сделать осознанный выбор при покупке.
Давайте начнем с разделения объектов по доходности и типу инвестиций.
1️⃣ Недвижимость в стадии строительства (off-plan).
Этот вариант позволяет приобрести объект в рассрочку, требуя только паспорт и первоначальный взнос в размере от 10 000 до 50 000 AED. После оплаты рассрочки застройщик оформит объект на ваше имя. Кроме того, после оплаты 20-24% от первоначального взноса Dubai Land Department выдаст вам документ Oqood, подтверждающий владение объектом на стадии строительства.
2️⃣ Быстрая перепродажа объектов в стадии строительства (off-plan).
Многие брокеры рассказывают о возможности выгодной перепродажи объектов уже через несколько месяцев. Однако ни один брокер не может гарантировать мгновенную прибыль. Всегда будьте осторожны и принимайте решения основываясь на фактах и анализе рисков.
3️⃣ Перепродажа объектов после завершения строительства.
Обычно этот срок составляет 3-4 года. Важно выбирать объекты с более близким сроком сдачи, так как продать недвижимость после получения ключей всегда проще, чем перепродать объект, который еще находится в процессе строительства.
4️⃣ Покупка готового объекта.
Здесь есть несколько вариантов:
— Долгосрочная аренда (доходность в среднем 5-6% годовых + рост капитализации проекта);
— Краткосрочная аренда (доходность в среднем 10-20% годовых);
— Перепродажа (прибыль зависит от различных факторов, таких как время и стоимость покупки, местоположение, средняя цена на рынке и т.д.).
Также можно использовать комбинированный подход, сдавая объект в аренду и затем перепродавая его. Это самый выгодный и безопасный сценарий для инвесторов с достаточным бюджетом.
Важно понимать, что не все объекты подходят для инвестиций. Перед покупкой всегда обращайтесь к аналитике рынка и нашим экспертам, чтобы получить подробную информацию и сделать правильное решение.
Оставьте заявку, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости! 🏢📈🏠
