Что такое Title Deed?

Владельцы недвижимости в Дубае обладают сертификатом права собственности, который называется «Title Deed» (Свидетельство о праве собственности). Этот юридический документ подтверждает факт владения недвижимостью в Дубае, включая земельные участки, жилые дома или апартаменты.

Процедура оформления «Title Deed» осуществляется через Dubai Land Department (DLD) — орган, ответственный за регистрацию недвижимости. В этот документ вносятся все характеристики объекта, информация о форме собственности и данные об обеих сторонах сделки. Соответствующие налоги оплачиваются в DLD. После полной оплаты стоимости жилья, покупатель получает свой экземпляр «Title Deed».

На этапе строительства объекта, вместо «Title Deed» выдается «Oqood» (Окуд) — аналогичный документ, но для объектов в процессе строительства.

Между подписанием договора купли-продажи (SPA) и получением «Oqood», также можно оформить резидентскую визу по «Initial Contract of Sale» (Инициальный договор купли-продажи). Наша консалтинговая компания может помочь вам в решении таких вопросов.

Если недвижимость приобретается через ипотеку, покупателю выдается копия «Title Deed» с указанием наличия данного кредита. Наши специалисты также могут оказать помощь и консультации по процедуре получения резидентской визы в этом случае.