Квартиры в Дубае возле моря | Продажа

• Отсутствие налогов на доходы от аренды и перепродажи
• Безопасный уровень жизни
• Комфортный климат зимой
• Возможность получить ВНЖ
• Квартиры обычно идут с полной отделкой, техникой и меблировкой
• В стоимость уже включена вся инфраструктура жилого комплекса
• Нейтралитет ОАЭ в вопросах санкций

Доступные способы оплаты недвижимости:

• Swift-перевод на эскроу-счет застройщика
• Чек при наличии банковского счета в ОАЭ
• Наличные
• Криптовалюта

Да, законодательство ОАЭ (закон №26 от 2007 года) позволяет гражданам других стран сдавать собственное имущество. Сдача может осуществляться как самостоятельно, так и с помощью лицензированной компании.

В среднем, текущая доходность от вложений в недвижимость составляет 5%-10% годовых. Такой диапазон обусловлен разными условиями и характеристиками конкретного объекта: местоположение и район, инфраструктура, транспортная доступность, класс недвижимости.

По состоянию на вторую половину 2023 года, средняя стоимость квартиры в Дубае составляет около $450,000 (~40 млн. рублей). В зависимости от района Дубая цены могут варьироваться от $150,000 (JVC, JVT), $350,000 (Business Bay) и от $700,000 возле моря и пляжей.

Платежи за недвижимость в Дубае разделяются на два вида:

• ежемесячные коммунальные по счетчикам (в среднем, для двух человек около $180 в месяц без учета интернета/TV), актуальные тарифы можно посмотреть на сайте Управления DEWA
• годовые за содержание дома (зависит от уровня ЖК и площади, может колебаться от $0.8 до $10 за квадратный метр в месяц)