BT Properties — это международное подразделение крупнейшего частного застройщика Азии Bahria Town, обладающего более чем 30-летним опытом создания масштабных жилых и коммерческих сообществ в Пакистане. Основанная Маликом Риазом Хусейном в 1996 году, Bahria Town преобразила облик крупнейших пакистанских городов — Карачи, Лахора, Исламабада и Равалпинди — построив закрытые жилые комплексы, торговые районы, мечети, школы, медицинские учреждения и знаковые объекты, такие как реплика Эйфелевой башни и крупнейшая мечеть Южной Азии.
Международное развитие: выход в ОАЭ
В январе 2025 года BT Properties официально вышла на рынок недвижимости ОАЭ, открыв штаб-квартиру в районе Dubai South — рядом с аэропортом Аль-Мактум и городом Expo. Это стало важной вехой в стратегии международного расширения Bahria Town: компания начала использовать свой богатый опыт для реализации крупномасштабных проектов за пределами Пакистана.
Флагманский проект: WAADA
Первым проектом в ОАЭ стал WAADA — мастер-план на территории района Golf District в Dubai South. Это интегрированное сообщество включает:
- Многообразие недвижимости: студии, апартаменты, таунхаусы, виллы
- 40% территории — зелёные насаждения, парки, водные объекты, зоны отдыха
- Объекты инфраструктуры: школы, мечети, клиники, магазины, клубы, спа, танцующие фонтаны
- Удобное расположение рядом с Emirates Road, аэропортом и Expo City
WAADA реализует концепцию «город в городе» — как и в пакистанских проектах Bahria Town.
Принципы и ценности
BT Properties основывается на философии своего материнского бренда:
- Прозрачность и качество — внимание к архитектуре, дизайну, строительству и послепродажному сервису
- Инновации и устойчивость — использование smart-технологий, автоматизация процессов, зелёные технологии
- Социальная направленность — создание комфортной и безопасной среды для семей и сообществ
Цифровая трансформация
BT Properties изначально ориентирована на цифровизацию процессов: применяет Salesforce CRM для управления клиентскими отношениями и Oracle Fusion для внутренних бизнес-процессов. Такой подход позволяет улучшать клиентский опыт и оптимизировать все этапы от бронирования до заселения.
Стратегические преимущества
- Надёжная поддержка: опыт и ресурсы Bahria Town
- Стратегическое расположение: перспективный район Dubai South
- Мастер-план с полной инфраструктурой: жильё, образование, медицина, торговля, досуг
- Smart-инфраструктура и экология: 40% зелёных зон, умный дом, безопасность 24/7
Замечания и отзывы
В интернете и на Reddit некоторые пользователи выражают сомнения относительно BT Properties, ссылаясь на прошлый опыт клиентов Bahria Town в Пакистане. Один пользователь пишет:
«С их CRM-отделом будет головная боль… Есть и более надёжные альтернативы».
Другой добавляет:
«Пакистанские власти предупреждали не инвестировать в этот проект. Был негативный информационный фон в СМИ».
Это означает, что проект несёт как большие возможности, так и необходимость проявлять разумную осторожность, особенно инвесторам из Южной Азии.
