Влияние транспортной инфраструктуры Дубая на стоимость жилья
Согласно статистике, стоимость недвижимости, расположенной около станций метрополитена, возросла на 77%. Эксперты отмечают, что подорожание касается не только рынка продаж, но и рынка аренды. Примечательно, что показатель в 77% был достигнут за 5 лет, что является небольшим сроком для колоссальных изменений на рынке недвижимости.
Консалтинговая компания CBRE, которая подготовила отчет по изменения стоимости недвижимости, утверждает: средний рост цен на обычную недвижимость меньше, чем рост цен на объекты, располагающиеся около метро. В качестве подтверждения приводится недвижимость, которая располагается около станции Dubai Red Line: здесь стоимость объектов увеличилась на 26,7%.
Самый большой рост продемонстрировали объекты, которые находятся в пределах не более 15 минут пешей ходьбы от станций метро: показатель зафиксирован на уровне в 43,8%. Отчет от CBRE также позволил выявить наиболее высокий рост цен на объекты в следующих районах: Jebel Ali с ростом в 25,7%, Dubai Marina с ростом в 33,1%, Downtown Dubai с ростом в 47,4%, JBR с ростом в 50,1% и Barsha Heights с ростом в 77%.
Учитывая широкое разнообразие новых проектов, предлагаемых застройщиками, покупателям рекомендуется отдать предпочтение объектам, которые располагаются неподалеку от метро – такой выбор позволит увеличить потенциальные дивиденды.
Покупка недвижимости в Дубае станет простой процедурой, если доверить процесс выбора и сопровождения сделки опытным специалистам из агентства Top Address: обращайтесь к нам, и вы получите эксклюзивную подборку объектов, соответствующих вашему бюджету.
