Рост арендных ставок в 2022 году

Специалисты уверяют, что в 2022 году стоит ожидать роста арендных ставок. Особенно это касается сектора элитной недвижимости и объектов, расположенных на побережье. Консалтинговой компанией Asteco были проведены исследования по рынку недвижимости Дубая в III квартале 2021 года. Результатом стала статистика, показавшая рост арендных ставок квартир и вилл. При этом аренда квартир увеличилась на 3%, а арендные ставки на виллы повысились на 6%.

Представитель одного из застройщиков Фирас Аль Мадхи утверждает, что именно эти сегменты недвижимости продолжат расти в цене. И это обусловлено не только повышенным спросом со стороны арендаторов. Основной фактор – недостаток предложений из-за нехватки земельных участков при условии увеличения спроса.

Говоря о росте арендных ставок, необходимо отметить общий рост арендной платы в годовом исчислении. Настоящим рекордсменом стала категория вилл. За весь 2021 год стоимость аренды вилл увеличилась на 19%. Меньше всего увеличилась арендная ставка на апартаменты – на 3%.

Статистика, подведенная за 2021 год, а также стимул для развития рынка недвижимости в виде выставки Expo 2020, дает основания предположить: восстановление и текущий рост рынка недвижимости однозначно повлияет на следующий год. В частности, это будет наблюдаться и в рамках повышение арендных ставок. А это означает, что сегодня инвесторы могут приобрести привлекательные объекты недвижимости и получать еще более высокую доходность в следующем году.

Выбираете недвижимость в Дубае для инвестиций или проживания? Специалисты агентства «TopAddress» помогут Вам сделать правильный выбор, подобрав ряд наиболее рентабельных и привлекательных объектов.