Показатели рынка недвижимости Дубая
Цены на недвижимость в Дубае постоянно меняются, а вместе с ними меняется и сам рынок. Застройщики стараются удовлетворить потребности покупателей и предлагают проекты, где более высокая цена соответствует качеству жилья и уровню комфорта.
На сегодняшний день средняя стоимость одного квадратного фута в квартирах составляет 1149 дирхамов. Стоимость квадратного фута в виллах составляет чуть больше – 1359 дирхамов. Эксперты сообщают, что такие показатели пока еще ниже пиковых значений, которые были зарегистрированы в 2014 году: в сегменте вилл на 6% ниже, а в сегменте квартир ниже на 22,8%.
Сейчас самые дорогие квартиры располагаются в районе Jumeirah. Наиболее дорогостоящими виллами признаны объекты, располагающиеся на искусственном острове Palm Jumeirah. В частности, это касается недавно проведенной сделки по продаже земельного участка на Palm Jumeirah за 163,4 миллиона долларов.
Вместе с этим специалисты уверяют, что сегодня покупатели предпочитают выбирать квартиры вместо вилл, которые были наиболее популярными в период пандемии. Эксперты утверждают, что такая модель потребительского поведения связана с двумя факторами: повышение процентных ставок и стремительный рост цена в сегменте вилл.
Вы желаете купить недвижимость в Дубае? Обращайтесь к специалистам агентства Top Address, и мы подготовим для Вас лучшие предложения для инвестиций или личного проживания.
