Краткосрочная или долгосрочная аренда в Дубае?

Цены на аренду недвижимости в Дубае растут, а собственники жилья колеблются между краткосрочной или долгосрочной арендой. На сегодняшний день годовые контракты показывают повышение цен в диапазоне 15-30%, но означает ли это, что собственники жилья будут зарабатывать именно на такой схеме?

В среднем, за последний год арендная плата выросла на 10-15%. Что касается престижных районов (например, Dubai Marina и Palm Jumeirah), то стоимость аренды и вовсе возросла на 30%. И специалисты уверены, что в течение лета рост будет еще более стремительным.

Один из специалистов уверяет: собственники недвижимости могут получить преимущество, заключив договор на один год. И большинство владельцев поступают сейчас именно таким образом, предпочитая заключать годовые контракты.

Такая ситуация вызывает на рынке недвижимости Дубая определенные настроения. До марта 2022 года самой оптимальной тактикой для получения наиболее высокого дохода считалась посуточная аренда. Это объяснялось высоким спросом и популярностью недвижимости в период проведения выставки Expo 2020.

Представители многих брокерских компаний заверяют, что сегодня краткосрочная аренда необязательно является показателем высокого дохода. Впрочем, у краткосрочной аренды есть определенные преимущества. В первую очередь, арендодатель не будет иметь привязки к долгосрочной аренде. Также важным фактором является и отсутствие необходимости соблюдать строгие ограничения касательно арендной платы.

Таким образом, выбирая между краткосрочной и долгосрочной арендой, следует отталкиваться исключительно от недвижимости, ее местоположения и желаемого дохода.

Вы желаете купить недвижимость в Дубае? Обращайтесь к специалистам агентства TopAddress, которые помогут Вам подобрать самые оптимальные варианты и для получения дохода, и для собственного проживания.