Как меняются цены на аренду в Дубае?
Стремительный рост населения Дубая оказывает колоссальное влияние на рынок арендной недвижимости. Именно по этой причине в большинстве районов наблюдается быстрый рост цен, который в некоторых случаях превышает темпы роста, зарегистрированные за последние 5 лет.
Такая ситуация заставляет менять потребности арендаторов, но при этом положительно сказывается на темпах роста покупки недвижимости инвесторами. И это можно объяснить двумя факторами. Во-первых, инвесторы предпочитают не дожидаться повышения цен на недвижимость, а покупать здесь и сейчас. Во-вторых, именно сегодня покупатели могут рассчитывать на получение сверхдоходов от сдачи недвижимости в аренду.
Согласно отчетам, подготовленных специалистами, наиболее популярным районом в сегменте бюджетной недвижимости стал Jumeirah Village Circle. Именно здесь арендаторы предпочитают искать дешевые квартиры для аренды. В среднем, стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет около 9 800 долларов в год. При этом увеличился и размер средней арендной платы – за последний год она выросла на 6%.
Те, кто предпочитает недвижимость класса люкс, все чаще обращают внимание на район Dubai Marina. За аренду апартаментов с 1 спальней придется выложить около 24 700 долларов в год. Практически в 2,5 раза больше нужно будет заплатить за аренду квартиры с 3 спальнями – примерно 57 000 долларов.
Если Вы находитесь в поисках недвижимости Дубая, обращайтесь к специалистам агентства Top Address. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Дубая и предлагаем своим клиентам лучшие объекты по самым выгодным ценам.
