Изменения на рынке аренды недвижимости в Дубае

Рынок аренды в Дубае стремительно восстанавливается после кратковременного падения во время пандемии. В то время на рынке действовали особые правила и ограничения, но сегодня все возвращаются к привычной схеме, которая соответствует требованиям законодательства.

Примечательно, что в 2022 году на рынке недвижимости Дубая был зафиксирован наиболее высокий спрос, который превысил все показатели за последнее десятилетие. Причем это касается и размера арендной платы, и самих продаж. Как результат – некоторые арендодатели начали повышать арендные ставки после периода снижения.

Что касается изменений в договоре, то сегодня действуют особые правила. К примеру, если собственник желает повысить арендную плату, он обязан сообщить об этом арендодателю не меньше, чем за 90 дней (если в договоре не указывается другой срок).

Аналогичное требование касается и иных изменений в контракт: например, арендодатель может снизить или увеличить частоту выдачи чеков, а арендатор может запросить разрешение на заселение домашнего животного. В этом случае нуждающаяся сторона также обращается ко второй стороне с уведомлением не меньше, чем за 90 дней. Впрочем, законодательство Дубая отлично регулирует рынок недвижимости, обеспечивая защиту как арендодателя, так и арендатора.

Вы желаете приобрести недвижимость в Дубае? Обращайтесь к специалистам агентства TopAddress и мы подберем для Вас лучшие варианты, подходящие для инвестиций или личного проживания.