Где в Дубае повышаются цены на аренду?
Эксперты уже давно фиксируют рост арендной платы, однако ее размер во многом зависит от различных факторов: местоположение, год постройки дома, общая площадь, наличие дополнительных удобств. В наиболее престижных районах The Palm и Downtown Dubai специалисты зафиксировали наиболее высокий прирост арендной платы – всего за год она выросла на 25-30%.
Также стоит отметить и рекордные сделки по продаже недвижимости супер-премиум класса на искусственном острове Palm Jumeirah также подстегивают рост арендной платы. И что самое удивительное – арендная плата превысила свои рекордные показатели, установленные в 2014 году.
На третьем месте по росту арендной платы расположился район JBR. Здесь арендовать квартиру с одной спальней на один год может арендатор, имеющий 94 250 дирхамов (или эквивалент в размере 25 600 долларов). При этом квартира с двумя спальнями стоит уже существенно дороже: 160 тысяч дирхамов, что равняется 43 500 долларам.
То есть, если раньше стоимость аренды в районе JBR была более доступна, чем в престижном районе Dubai Marina, то сейчас разрыв между ценами начинает существенно сокращаться. Эксперты объясняют рост цен в трех лучших районах несколькими факторами: импульс от Expo 2020, оптимальное местоположение, высокий уровень безопасности и комфорта.
Вы желаете купить недвижимость в Дубае? Профессионалы из агентства TopAddress сэкономят Ваше время, и на основе Ваших предпочтений подберут лучшие объекты для покупки и инвестиций. Обращайтесь к нам, и процесс приобретения жилья в Дубае станет простым и прозрачным.
