Дубай в ТОП-3 городов с наименьшим риском возникновения «пузыря» на рынке недвижимости

Дубай продолжает удивлять своим стабильным рынком недвижимости, и это отражается в его позиции в рейтинге городов с наименьшим риском возникновения «пузыря». Швейцарский холдинг UBS включил Дубай в тройку лидеров финансово надежных стран в своем обновленном Global Real Estate Bubble Index. Это означает, что Дубай считается более надежным местом для инвестиций в недвижимость, чем такие города, как Нью-Йорк, Сингапур, Сан-Франциско и Бостон.

Основываясь на фактах, можно увидеть несколько ключевых факторов, которые способствуют стабильности рынка недвижимости в Дубае. Во-первых, цены на жилье в городе растут с 2021 года, и скорость роста является одной из самых высоких среди всех городов, проанализированных в исследовании. Это свидетельствует о постоянном спросе на недвижимость в Дубае.

Во-вторых, Дубай привлекает инвесторов и иммигрантов со всего мира благодаря своей новой программе виз, свободным требованиям к резидентству и отсутствию налога на личный доход. Эти меры создали благоприятную среду для инвестиций в недвижимость и привлекли новых жителей в город.

Третий фактор, который поддерживает стабильность рынка недвижимости в Дубае, — это повышение цен на нефть, которое дало толчок для роста экономики страны. Это позволило правительству выделить дополнительные средства на развитие инфраструктуры и поддержку сектора недвижимости.

Наконец, постоянный поток экспатов и туристов в Дубае поддерживает спрос на аренду жилья, что способствует стабильному росту арендных платежей.

Все эти факторы вместе делают Дубай одним из городов с самым высоким потенциалом роста цен на недвижимость и с низким риском возникновения ценового «пузыря». Это делает Дубай привлекательным местом для инвесторов и покупателей недвижимости, которые ищут стабильность и высокую доходность своих инвестиций.