Будет ли снижаться арендная плата в Дубае?

Несмотря на то, что многие специалисты заявляют о скорой стабилизации цен на аренду, сегодня никаких предпосылок для этого нет. Начиная с лета 2022 года на рынке недвижимости полностью отсутствуют признаки замедления роста арендной платы. А если рассматривать по районам, то в некоторых сообществах темпы роста стали более быстрыми.

Чаще всего новости о повышении арендной платы встречаются в центральной части Дубая. Рост стоимости аренды в Downtown Dubai, Dubai Marina и Business Bay неизменно оказывает влияние и на другие сообщества, расположенные далеко от центра. Специалисты утверждают, что в некоторых районах цены повышаются даже на объекты недвижимости в старых зданиях.

Впрочем, есть вероятность, что в этом случае на рынке недвижимости будет создана ситуация саморегулирования. Ввиду того, что арендная плата продолжит расти, многие арендаторы захотят купить недвижимость в собственность, тем самым освободим арендуемый объект. На рынке, соответственно, появится множество свободной недвижимости, и арендодатель предпочтет снизить арендную плату, не допуская простаивание объекта.

Тем не менее, сегодня любой исход событий будет выгоден именно для покупателей недвижимости. У каждого есть возможность вложить свой капитал в быстрорастущую недвижимость и зарабатывать на аренде или перепродаже на любом этапе. И если Вы заинтересованы в инвестициях, обращайтесь в агентство Top Address: наши специалисты помогут Вам подобрать самые выгодные и рентабельные объекты.