Аренда увеличивается даже в доступных районах в Дубае

Еще пару месяцев назад цены на аренду недвижимости в Дубае росли в определенных районах, которые были популярны среди туристов. Однако сегодня ситуация изменилась: теперь даже в доступных районах наблюдается рост арендной платы больше чем на 10%. В частности, это касается районов Deira, Jumeirah Village, Sports City.
Наиболее высокий рост ранее был зафиксирован в районах Business Bay и Jumeirah Village, однако такие показатели не стали удивительными для экспертов. Удивление вызвало лишь повышение стоимости аренды в Jumeirah Village – район, который традиционно отличался доступными ценами.
В пример можно привести и район Deira. Здесь в течение пяти последних лет фиксировался спад стоимости аренды, однако под конец марта рост арендной платы составил 11%. Сегодня квартиру с двумя спальнями здесь можно арендовать примерно за 13-15 тысяч долларов в год.

Несмотря на то, что в Jumeirah Village регулярно достраиваются новые проекты, за последние 48 месяцев рост арендной платы составил 21%. Соответственно, ориентировочная стоимость аренды квартиры с двумя спальнями составит около 14-17 тысяч долларов в год.

Впрочем, это отличная новость для инвесторов, которые ранее приобрели недвижимость в этих районах. Если ранее объекты в этом районе не демонстрировали быстрый срок окупаемости, то теперь, ввиду повышения средней арендной платы, этот срок может существенно сократиться.

Вы также желаете зарабатывать на аренде недвижимости или просто хотите переехать в Дубай? Специалисты агентства TopAddress найдут для Вас самые подходящие варианты для инвестиций и проживания. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Дубая, благодаря чему можем предлагать своим клиентам самые выгодные объекты.