• flag of uae +971 556 751 018
  • Написать
Купить
    Все результаты...
    ru

    Yas Island

    О районе

    Для кого:

    Молодые пары, семьи

    Типы недвижимости:

    Виллы, апартаменты

    Средняя цена:

    $ 4 000 000

    Средняя цена за м²:

    $ 3000

    Рукотворный остров Яс занимает площадь 25 квадратных километров и предлагает множество вариантов отдыха, шоппинга и развлечений. На острове расположены такие культовые аттракционы, как Ferrari World, Yas Waterworld и Warner Bros. World Abu Dhabi, что делает его незабываемым как для жителей, так и для туристов.

    На острове Яс расположено более 165 ресторанов и кафе, роскошные отели, а также большой торговый центр Yas Mall, в котором находится самый большой магазин IKEA на Ближнем Востоке. На острове также проводится престижный Гран-при Абу-Даби на трассе Yas Marina Circuit. Инфраструктура острова Яс хорошо развита, с материка можно легко добраться по мостам и туннелю. Здесь есть медицинские центры и школы.

    По прогнозам, к 2030 году на острове Яс будет проживать до 100 000 человек. Это делает его привлекательным объектом для инвестиций с высоким потенциалом доходности от аренды.

    Инвестиционная привлекательность

    на 15% выросла цена на м²
    18% рост спроса на аренду
    22% составил рост первичных сделок
    14% составил рост сделок на вторичном рынке
    в 2025 году ожидается открытие новых аттракционов и развлекательных объектов, включая тематические парки.
    *за 1 полугодие 2024 года в сравнении с аналогичным периодом 2023 года
    Галерея

    Недалеко

    20 минут

    Abu Dhabi Corniche

    10 минут

    Abu Dhabi International Airport

    15 минут

    Саадият

    Внутри района

    Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World

    Yas Beach

    Yas Mall

    Месторасположение на карте

    Недвижимость в районе Yas Island

    Количество спален
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 cпальни
    • 3 cпальни
    • 4 cпальни
    • 5 спален
    • 6 спален
    • 7 спален
    Застройщик
    • Aldar Properties
    {"slug":"mayan-yas-abu-dhabi","title_en":"Mayan","parent":0,"child":[],"city_id":13599,"district_id":14479,"developer_id":12505,"novostroy":null,"unavailable":false,"date":1609632000,"publication_date":1660663874,"project_coordinates":"24.463476250645606, 54.59502299999999","objects":{"140483":{"for_you":false,"link":"\/mayan-yas-abu-dhabi\/3-bedrooms-apartment-140483","bedrooms":"3","type_value":"apartment","price":"913100","min_square":"","max_square":""},"140484":{"for_you":false,"link":"\/mayan-yas-abu-dhabi\/4-bedrooms-apartment-140484","bedrooms":"4","type_value":"apartment","price":"1182500","min_square":"","max_square":""},"140482":{"for_you":false,"link":"\/mayan-yas-abu-dhabi\/2-bedrooms-apartment-140482","bedrooms":"2","type_value":"apartment","price":"478080","min_square":"","max_square":""},"140481":{"for_you":false,"link":"\/mayan-yas-abu-dhabi\/1-bedroom-apartment-140481","bedrooms":"1","type_value":"apartment","price":"274900","min_square":"","max_square":""}},"thumbnail_url":"https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/DJI_0099_1-640x227.webp","data_gallery":"https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/DJI_0099_1-640x227.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/DJI_0062_1-640x337.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/DJI_0044_1-640x484.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/DJI_0042_1-640x347.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/DJI_0042_1-1-640x347.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/5-10-640x437.jpg","min_price":"274900","max_price":"1182500"}
    • Aldar Properties
    • Q1 2021
    Mayan

    Mayan

    • Abu Dhabi
    • Yas Island
    {"slug":"yas-park-gate-aldar","title_en":"Yas Park Gate","parent":0,"child":[],"city_id":13599,"district_id":14479,"developer_id":12505,"novostroy":false,"unavailable":false,"date":1767398400,"publication_date":1662033581,"project_coordinates":"24.483676720427543, 54.603828788560016","objects":{"147954":{"for_you":false,"link":"\/yas-park-gate-aldar\/4-bedrooms-townhouse-147954","bedrooms":"4","type_value":"townhouse","price":"646620","min_square":"","max_square":""},"147953":{"for_you":false,"link":"\/yas-park-gate-aldar\/3-bedrooms-townhouse-147953","bedrooms":"3","type_value":"townhouse","price":"553730","min_square":"","max_square":""},"147952":{"for_you":false,"link":"\/yas-park-gate-aldar\/2-bedrooms-townhouse-147952","bedrooms":"2","type_value":"townhouse","price":"480630","min_square":"","max_square":""}},"thumbnail_url":"https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/yas-park-gate-23-640x360.webp","data_gallery":"https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/yas-park-gate-23-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/yas-park-gate-19-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/yas-park-gate-4-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/reconnect-to-the-world-640x321.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/premium-4-640x321.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Aldar-Yas-Park-Gate-3-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/3-20-640x238.jpg,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/2-25-640x362.jpg","min_price":"480630","max_price":"646620"}
    • Aldar Properties
    • Q1 2026
    Yas Park Gate

    Yas Park Gate

    • Abu Dhabi
    • Yas Island
    {"slug":"yas-park-views","title_en":"Yas Park Views","parent":0,"child":[],"city_id":13599,"district_id":14479,"developer_id":12505,"novostroy":true,"unavailable":true,"date":1767657600,"publication_date":1669193015,"project_coordinates":"24.50587031795492, 54.620234997900255","objects":{"196165":{"for_you":false,"link":"\/yas-park-views\/5-bedrooms-villa-196165","bedrooms":"5","type_value":"villa","price":"1120500","min_square":"72","max_square":"72"},"196164":{"for_you":false,"link":"\/yas-park-views\/4-bedrooms-villa-196164","bedrooms":"4","type_value":"villa","price":"950400","min_square":"76","max_square":"76"},"196163":{"for_you":false,"link":"\/yas-park-views\/3-bedrooms-villa-196163","bedrooms":"3","type_value":"villa","price":"788400","min_square":"98","max_square":"98"}},"thumbnail_url":"https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/2022-11-21_21-47-14-640x383.webp","data_gallery":"https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/2022-11-21_21-47-14-640x383.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/2022-11-21_21-48-46-640x350.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/2022-11-21_21-49-01-640x374.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/2022-11-21_21-49-35-640x378.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/9153505-3abbdo-640x436.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/reconnect-to-what-1195-x-600-640x321.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/explore-1-1196-x-600-640x321.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/overhead-view-of-Yas-Park-Gate-1024x640-1-640x400.webp","min_price":"788400","max_price":"1120500"}
    • Aldar Properties
    • Q1 2026
    Yas Park Views

    Yas Park Views

    • Abu Dhabi
    • Yas Island
    {"slug":"yas-collection-g-tower","title_en":"Yas Collection G Tower","parent":0,"child":[],"city_id":13599,"district_id":14479,"developer_id":12505,"novostroy":true,"unavailable":false,"date":1735948800,"publication_date":1687510017,"project_coordinates":"24.485659883610623, 54.5969952150831","objects":{"268352":{"for_you":false,"link":"\/yas-collection-g-tower\/2-bedrooms-apartment-268352","bedrooms":"2","type_value":"apartment","price":"823197","min_square":"167.86","max_square":"210.91"}},"thumbnail_url":"https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/explore-main-banner_-1195x600px_furnished-640x321.webp","data_gallery":"https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/explore-main-banner_-1195x600px_furnished-640x321.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/ALDAR_Ansam2_CGI22_Garden_05-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/ALDAR_Ansam2_CGI02_Aerial_04b-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/ALDAR_Ansam2_CGI26_Terrace_07b-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/ALDAR_Ansam2_CGI08_Buildings_07-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/ALDAR_Ansam2_CGI12_Souk_07-640x360.webp","min_price":"823197","max_price":"823197"}
    • Aldar Properties
    • Q1 2025
    Yas Collection G Tower

    Yas Collection G Tower

    • Abu Dhabi
    • Yas Island
    {"slug":"yas-golf-collection-abu-dhabi","title_en":"Yas Golf Collection","parent":0,"child":[],"city_id":13599,"district_id":14479,"developer_id":12505,"novostroy":false,"unavailable":false,"date":1735862400,"publication_date":1660318951,"project_coordinates":"24.486577633391352, 54.59728027113677","objects":{"135942":{"for_you":false,"link":"\/yas-golf-collection-abu-dhabi\/2-bedrooms-hotel-apartments-135942","bedrooms":"2","type_value":"hotel-apartments","price":"823197","min_square":"167.85","max_square":"168"}},"thumbnail_url":"https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20-640x391.webp","data_gallery":"https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/20-640x391.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/19-640x359.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/18-640x359.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/17-640x358.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/16-640x451.webp","min_price":"823197","max_price":"823197"}
    • Aldar Properties
    • Q1 2025
    Yas Golf Collection

    Yas Golf Collection

    • Abu Dhabi
    • Yas Island
    {"slug":"the-bay-residence","title_en":"The Bay Residence","parent":0,"child":[],"city_id":13599,"district_id":14479,"developer_id":26907,"novostroy":true,"unavailable":true,"date":1736640000,"publication_date":1687445600,"project_coordinates":"24.45919230006684, 54.608612756263874","objects":{"269052":{"for_you":false,"link":"\/the-bay-residence\/2-bedrooms-apartment-269052","bedrooms":"2","type_value":"apartment","price":"899258","min_square":"190.39","max_square":"190.39"},"269053":{"for_you":false,"link":"\/the-bay-residence\/3-bedrooms-apartment-269053","bedrooms":"3","type_value":"apartment","price":"980867","min_square":"202.5","max_square":"215.25"}},"thumbnail_url":"https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/14-640x384.webp","data_gallery":"https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/14-640x384.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/10-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/11-640x384.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/9-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/6-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/5-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/4-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/3-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/2-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/1-640x360.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/13-640x384.webp,https:\/\/topaddress.ae\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/12-640x384.webp","min_price":"899258","max_price":"980867"}
    • Baraka Real Estate
    • Q1 2025
    The Bay Residence

    The Bay Residence

    • Abu Dhabi
    • Yas Island

    Жилые комплексы в районе

    The Bay Residence

    The Bay Residence – элитный жилой проект от застройщика Baraka Real Estate Development. Располагаясь в наиболее престижной части эмирата Абу-Даби, на острове Yas, жилой комплекс воссоздает жилое прост...

    Подробнее
    the-bay-residence

    Yas Collection G Tower

    Yas Golf Collection Views – новое роскошное комьюнити от застройщика Aldar Properties, воплощающее лучшие тенденции спокойной курортной жизни. Располагаясь в Абу-Даби, на самом известном острове эмира...

    Подробнее
    yas-collection-g-tower

    Yas Park Views

    Yas Park Views на острове Яс — это новейший проект от Aldar Properties, который включает в себя роскошные отдельные виллы с 3, 4 и 5 спальнями в Абу-Даби. Заповедная территория окружённая более ...

    Подробнее
    yas-park-views

    Yas Park Gate

    Закрытое сообщество обеспечивает полную безопасность и приватность каждому жителю, и в то же время предоставляет массу возможностей для активного досуга на свободном пространстве, которое окружает рез...

    Подробнее
    yas-park-gate-aldar

    Mayan

    Комплекс Mayan состоит из 512 жилых единиц, расположенных в пяти 10-этажных зданиях премиум класса. Проект предлагает своим покупателям на выбор апартаменты формата студии и квартиры с 1-4 спальнями, ...

    Подробнее
    mayan-yas-abu-dhabi

    Yas Golf Collection

    Комплекс Yas Golf Collection включает в себя квартиры и дуплексы, распределенные по 5 кластерам. В первом выпуске представлено 519 объектов недвижимости формата Souq Furnished Apartments — это полност...

    Подробнее
    yas-golf-collection-abu-dhabi

    Помощь во всех вопросах

    Джалиль Шангареев

    Эксперт по недвижимости в Дубае перезвонит вам в течение пяти минут

    +7

      Следите за актуальными предложениями

      Подпишитесь на наши соцсети, чтобы наблюдать за жизнью и работой нашей команды!

      Обратный звонок
      +7
        Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
        thank you Спасибо Мы получили ваш запрос и свяжемся с вами в ближайшее время.

        Вы уже уходите?

        Получите актуальные каталоги
        недвижимости в Дубае

        +7