Район занимает обширную площадь 750 тыс. м2, он окружен парками и ландшафтными зонами, есть много мест для прогулок. На площади 22 гектаров можно увидеть более 300 видов деревьев и растений, поэтому местность считается самой зеленой территорией в Дубае. Благодаря обилию зелени в этом районе не жарко в солнечные летние дни, можно комфортно гулять и наслаждаться чистым воздухом. За счет высокой экологичности район подходит для семей с детьми, пожилых пар, тут тихо и спокойно, Sobha Hartland безопасен для проживания.
Район Sobha Hartland расположен в северо-восточной части Mohammad Bin Rashid City на красивой набережной в самом сердце Дубая. Благодаря такому удачному расположению открывается восхитительный вид из окон. Рукотворная лагуна длиной 1.8 км. идеально подходит для прогулок на свежем воздухе и наслаждения природой. Поблизости находится заповедник Ras Al Khor, недалеко международный аэропорт, дорога до него занимает 15-20 минут.
Для развивающего и процветающего района Sobha Hartland выбрано удачно расположение. В окружной доступности находятся такие районы: Nad Al Sheba, Dubai Design District, Ras Al Khor Industrial Area, Business Bay. Там расположено много достопримечательностей и интересных мест для посещения.
Инфраструктура Sobha Hartland развита очень хорошо, вблизи находятся все необходимые здания для комфортной жизни, учебы и отдыха. Тут много торговых центров, общественных парковок, деловых офисов, фитнес-центров, Spa-залов, аптек, торговых точек, где можно купить любой товар. Также в шаговой доступности находятся международные школы, много пешеходных дорожек и детских площадок для прогулок. В районе установлено круглосуточное видеонаблюдение, есть охранные пункты.
В районе работает несколько продуктовых супермаркетов, их число постоянно растет. Доехать на машине до соседнего района можно за 13 минут, там супермаркетов больше и вы точно найдете необходимые товары. Согласно плану застройки района в будущем неподалеку от набережной будет построен большой торговый центр.
На территории района расположено несколько ресторанов и кафе быстрого питания. В 20 минутах езды находится бесплатный пляж Jumeirah с ухоженной территорией.
Транспортная доступность
Район расположен на пересечении крупных магистралей Ras Al Khoor Road и Al Ain Road, откуда можно уехать в любую точку Эмиратов. Чтобы посмотреть на самый известный небоскреб, понадобится не более 15 минут на машине. Там же много моллов и торговых объектов с ледовым катком, ресторанами и кинотеатром.
В районе хорошо развита транспортная активность, в шаговой доступности расположены автобусные остановки. В 9 минутах езды находится ближайшее метро, также строится новая ветка метро, которая откроется в ближайшее время.
Недвижимость в районе
Это один из современных и развитых районов Дубая. Преимущественные типы недвижимости: апартаменты, таунхаусы и виллы. Все строения в районе относятся к числу элитного, премиум-качества, чем обуславливается ценник на недвижимость. Стартовая цена — AED 600 000.
В районе можно встретить многоэтажные дома с апартаментами и отдельностоящие виллы и таунхаусы с панорамными окнами, в которых расположено 4-6 спален. Виллы имеют собственные террасы с шикарным видом на набережную.
Все жилые объекты выглядят роскошно, они созданы для комфортной и беззаботной жизни, имеют дизайнерскую отделку, встроенную современную технику и мебель.
Популярные жилые комплексы в районе
Hartland Greens. В комплексе расположены 8 и 14-этажные дома с разными планировками. Квартиры имеют 1, 2 и 3 спальни. Дома были сданы в 2020 году.
Hartland Estates. Комплекс состоит из дорогих вилл, в которых умещается 5-6 спален. Он отличается хорошей инфраструктурой и продуманным интерьером.
Quad Homes. Уютный комплекс с трехэтажными элегантными таунхаусами для семейных пар. Он находится вдоль Дубайского водного канала и других достопримечательностей района.
Forest. Строящийся жилой комплекс с виллами. Вокруг комплекса планируется высадка деревьев и кустарников. Планировка вилл разная, она подразумевает наличие 4-5 спален.
Gardenia. Еще один комфортный для проживания комплекс. Все территории ухожены, имеют частные детские сады и террасы для прогулок. В комплексе расположены двухэтажные виллы, в которых помимо спален для хозяев есть гардеробная и комната для прислуги.
Waterfront. Жилой комплекс находится поблизости с Дубайским водным каналом. Планируется построить 23 виллы, на территории будет работать бассейн и терраса для прогулок.
Выше перечислены самые популярные комплексы от застройщика Sobha Realty. Для разработки дизайна и проекта недвижимых объектов застройщик использует собственные наработки и сохраняет статус элитного жилья с 1976 года. Район Sobha Hartland застроен еще не до конца, но недвижимость можно приобретать даже в строящихся объектах.
Покупка недвижимости в Sobha Hartland — это отличная инвестиция в будущее, этот район активно застраивается, а в последние годы спрос на элитное жилье в Дубае только растет. Выгоднее всего вкладываться в недвижимость, которую еще не сдали, так как она отличается привлекательной стоимостью. Этот район пользуется популярностью у покупателей благодаря своему выгодному размещению и соседству с самыми известными районами Дубая.
Инфраструктура и удобства (резюме):
- Благоустроенная озелененная территория
- Центральная площадь с торговый центром
- Великолепный ландшафтный дизайн
- Станция метро и остановки автобусов
- Дорожки для прогулок и бега, велодорожки
- Бассейны для взрослых и детей
- Зоны для загара и отдыха
- Супермаркеты и магазины
- Рестораны, кафе и бары
- Школы и детские сады
- Спа-центры
- Салоны красоты
- Фитнес-центры
- Теннисные корты
- Сквош-корты
- Зоны барбекю
- Детские площадки
- Спортивные площадки
- Автомобильные парковки
- Охрана и видеонаблюдение
Продажа недвижимости в Sobha Hartland Дубай
Продажа квартир в Sobha Hartland Дубай
