Район Saadiyat Island расположен в части Абу-Даби и состоит из недвижимости премиум класса. Тут отлично развита курортная зона, привлекает людей чистый и песчаный пляж. Этот пляж признан одним из лучших на территории Дубая благодаря лазурно чистой воде. Набережная оборудована для комфортного отдыха, на ней есть бары и рестораны, живописные уголки. Помимо того, что на берегу моря можно отдохнуть и расслабиться, там можно увидеть редкие виды черепах, дельфинов.
Район является престижным и комфортным для проживания, его строительство началось в 2006 году и до сих пор продолжается. Помимо жилых объектов тут находится немало развлекательных учреждений, офисных зданий, супермаркетов. Пока этот район активно застраивается, со слов застройщика он сможет вместить 160 000 людей. Район отлично подходит для загородного отдыха и постоянного проживания. Saadiyat Island занимает 27 км2.
Расположение района удобно: он находится в 5 минутах езды от центра Дубая. За счет этого инфраструктура развита хорошо, можно быстро добраться в разные точки Дубая. Добраться до аэропорта тоже не составит труда: дорога на машине занимает 20-25 минут. Неподалеку расположен остров Яс, куда тоже можно отправиться для комфортного отдыха.
Инфраструктура района
В районе Saadiyat Island хорошо развита инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. В разных частях района расположены музеи, посвященные истории и географии страны. Также есть музеи современных художников.
На территории района расположено несколько школ, детских садов. Есть ВУЗ кампус New York University, где обучают по 25 направлениям. Именно тут находятся самые престижные школы в эмиратах: Cranleigh Abu Dhabi и Thеodore Monod International French School.
Но большей популярностью этой район славится из-за самого комфортного и чистого пляжа. За счет него стоимость на недвижимость в этой части Абу-Даби самая высокая. Тут сохранена уникальная флора и фауна, поэтому остров Саадият охраняется государством. Вдоль набережной оборудованы прогулочные дорожки, есть рестораны и кафе. Еще на побережье есть пристань для яхт, откуда можно отправиться в разных направлениях. На самом пляже расположены шезлонги, душевые кабины, раздевалки, камеры хранения.
Этот район комфортен для постоянного проживания и отдыха. На территории расположены комфортабельные 5 звездочные отели со всеми необходимыми услугами. Каждый из отелей имеет собственный выход к пляжу.
Одним из популярных районов острова является Cultural District — тут регулярно проводятся представления, ярмарки и выставки. Именно в этой части района находятся знаменитые музеи Дубая.
Транспортная доступность
Несмотря на то, что район Saadiyat Island расположен на острове, он не удален от остальной части Дубая. Остров соединяется с другими районами двумя магистралями Al Falah Rd и Sheikh Khalifa Bin Zayed St.
Добраться до этого района можно на автомобиле. Если нет личного транспорта, сюда регулярно ездят такси. Также есть автобусные маршруты либо можно добраться на пароме.
Недвижимость в районе
На сегодняшний день это один из привлекательных районов для привлечения инвесторов.
Самыми привлекательными жилыми комплексами в районе признаны три:
- HIDD Al Saadiyat. Жилой комплекс насчитывает более 450 вилл с просторными планировками. Для вилл, в которых более 4 комнат, на территории есть бассейн и мини сад.
- Louvre Abu Dhabi Residences. Это самый масштабный проект, сдача которого запланирована на 2023 год. Если удастся внедрить все пожелания застройщика, то жилой комплекс займет 60 000 кв. м. Помимо жилой недвижимости, тут будут расположены магазины, рестораны, площадки для прогулок.
- Mamsha Al Saadiyat. Этот жилой комплекс состоит из 9 малоэтажных домов, он расположен на побережье персидского залива. Из окон квартиры открывается красивый вид на песчаный пляж, который прекрасен в любое время года. На территории таунхаусов и апартаментов есть бассейны, оборудованные зоны для отдыха и прогулок.
На сегодняшний день район Saadiyat Island самый популярный для покупки недвижимости и многие эксперты считают его лучшим районом эмиратов. В сравнении с прошлым годом поток иностранцев увеличился на 50%, и многие жители выбирают этот район для жизни. Больший интерес район Saadiyat Island вызывает у семей с детьми, ведь тут комфортно и безопасно находиться. Популярность этот район вызвана благодаря теплому климату, курортный сезон тут сохраняется практически круглый год: теплые дни стоят с марта по декабрь.
