• flag of uae +971 556 751 018
  • Написать
Купить
ru

Palm Jebel Ali

О районе

  • Для кого: Инвесторы, туристы, обеспеченные семьи
  • Типы недвижимости: Виллы, люксовые резиденции
  • Средняя цена: $ 1 000 000
  • Средняя цена за м²: $ 5000

Palm Jebel Ali — это новый уникальный искусственный остров в форме пальмы, как Palm Jumeirah. Архипелаг в два раза превосходит по размерам своего предшественника и будет застраиваться поэтапно в течение нескольких лет. Строительство осуществляет государственный застройщик Nakheel.

Проект стартовал еще в начале 2000-х годах, но был заморожен в связи глобальным кризисом 2008 года. В 2023 году, на фоне роста рынка недвижимости Дубая, проект был возобновлен и уже привлек внимание профессиональных инвесторов.

Основные особенности локации:

  • архипелаг состоит из 7 соединенных мостами островов и 16 веток
  • здесь будет самая длинная линия пляжа в ОАЭ — 110 км
  • тут планируется более 80 отелей от мировых брендов, количество вилл на берегу моря предположительно достигнет 1700 объектов, а число новых квартир составит около 6000. Рост предложения прибрежной недвижимости поможет удовлетворить растущий спрос и сбалансировать рынок.
  • «вторая пальма» будет застроена уникальными футуристическими зданиями, среди которых элитная жилая недвижимость будет соседствовать с роскошными отелями и общественными центрами. Водный транспорт станет основным способ передвижения на острове, который будет окружен лодочными маринами и яхт-клубами. Дорога на остров будет проведена по грандиозному мосту, Gateway Bridge.
  • на Palm Jebel Ali запланировано строительство уникального комплекса MOON. Это грандиозный проект в форме луны — 229 м в ширину и 305 м в высоту. Знаковая достопримечательность привлечет туристов со всего света и сделает вклад в дальнейшее развитие Дубая как туристического направления

Проект станет значимой вехой в эволюции эмирата. Искусственный остров станет седьмым общественным центром города с внутренней инфраструктурой, помимо уже существующих: Deira/Bur Dubai, Downtown, Dubai Creek Harbour, The Palm Jumeirah-Dubai Marina-JLT, Dubai South и недавно запущенным Dubai Islands.

По прогнозам экспертов из Knight Frank, цены на недвижимость в Дубае будут продолжать расти. Palm Jebel Ali откроет новые возможности для тех, кто стремится вложить свои средства в проекты с большим потенциалом и амбициозными перспективами роста. Масштабный мегапроект удовлетворит растущий спрос на элитную недвижимость с видом на пляж. Стратегии инвестирования в недвижимость этого района сможет обеспечить высочайшую доходность.

Стратегия инвестирования в Palm Jebel Ali привлекательна для людей со сверхвысокими доходами. Стоимость покупки элитной недвижимости в Дубае выросла на 89% за последние 12 месяцев. В дальнейшем они будут стабильно повышаться минимум на 15% в год, что обеспечит высокую прибыль с перепродажи.

Помимо высокой доходности при перепродаже объектов, арендная плата за апартаменты или виллу в прибрежной зоне тоже возрастает.

За год цена съемной жилплощади в районе Palm Jumeirah повысилась почти на 44% за счет увеличенного спроса и низкого предложения на береговой местности. Можем предположить, что на Palm Jebel Ali сохранится такая же тенденция — это положительный прогноз для тех, кто планирует зарабатывать на аренде.

Галерея

Недалеко

20 минут

Expo 2020

35 минут

Дубай Марина

25 минут

Aster Cedars Hospital

Внутри района

Частные пляжные зоны

Яхт-клуб и рестораны

Тематические парки

Месторасположение на карте

Инвестиционная привлекательность

+10% рост цен на виллы на этапе строительства
Прогнозируется высокий интерес благодаря уникальной прибрежной инфраструктуре.
Рекордный спрос на первичном рынке — первая фаза распродана в короткие сроки.
Потенциал роста вторичных сделок после ввода объектов в эксплуатацию.
К 2040 г. планируется 80+ отелей, яхт-клубы, торговые центры и 90 км береговой линии.
*за 1 полугодие 2024 года в сравнении с аналогичным периодом 2023 года

Недвижимость в районе Palm Jebel Ali

Количество спален
  • Студия
  • 1 спальня
  • 2 cпальни
  • 3 cпальни
  • 4 cпальни
  • 5 спален
  • 6 спален
  • 7 спален
Проект
Застройщик
  • AG Properties
  • AHS Development
  • AYS Developers
  • Ajmal Makan Real Estate
  • Al Habtoor Group
  • Aldar Properties
  • Aqaar Properties
  • Aqua Properties
  • Arada
  • Azizi Developments
  • Baraka Real Estate
  • Binghatti Developers
  • Bloom Properties
  • DAMAC Properties
  • DMCC
  • Danube Properties
  • Dar Al Arkan
  • Devmark
  • Deyaar Development
  • Dubai Properties
  • EMAAR Properties
  • Eagle Hills
  • Ellington Properties
  • FIVE Holdings
  • Fakhruddin Properties
  • G&Co
  • H&H Development
  • IGO
  • Imkan
  • Imtiaz
  • Ithra
  • Jazeera Al Hamra
  • Kempinski
  • Kerzner International
  • Kleindienst
  • LEOS Development
  • LIV Developers
  • MAG Lifestyle Development
  • MERAAS
  • MIRA
  • Mada'in Properties
  • Majid Al Futtaim
  • Me Do Re Properties
  • Meydan Group
  • Nakheel Properties
  • Naseeb Group
  • Nshama
  • ORO24
  • Object 1
  • Omniyat Group
  • Prescott Real Estate
  • RAK Properties
  • RKM Durar
  • Refine Development
  • Reportage Properties
  • Rijas
  • SRG
  • Samana Developers
  • Select Group
  • Seven Tides
  • Sobha Realty
  • Tiger Group
  • TownX Development
  • UniEstate
  • Vincitore Development
  • WOW Real Estate

Жилые комплексы в районе

Помощь во всех вопросах

Дауд Тапаев

Эксперт по недвижимости в Дубае перезвонит вам в течение пяти минут

+7

    Следите за актуальными предложениями

    Подпишитесь на наши соцсети, чтобы наблюдать за жизнью и работой нашей команды!

    Вы уже уходите?

    Получите актуальные каталоги
    недвижимости в Дубае

    +7