Dubai Sports City (DSC) – это район в южной части Дубая, который является эпицентром спортивных мероприятий города. Здесь расположен спортивный комплекс, множество спорт-центров и школ, а самое главное – это очень зеленый район, в котором есть все для полноценной жизни.
За счет развитой инфраструктуры Dubai Sports City популярен среди спортсменов, гостей города, инвесторов и семей с детьми. Давайте узнаем о районе побольше!
Достопримечательности DSC
Название района говорит само за себя – здесь очень много мест, посвященных спорту. Начнем с главного:
- Стадион Dubai International Cricket Stadium. Здесь проходят крупные матчи, в том числе Asia Cup, ICC Men’s T20 World Cup и Indian Premier League. Вмещает 25 000 зрителей и регулярно проводит соревнования по крикету.
- Гольф поле The Els Club At Dubai Sport City. Идеальные газоны поля дополнены рестораном, бассейном и спорт-залом. Посетители очень тепло отзываются о персонале клуба.
- Футбольный стадион The Football Center Dubai. Можно как посмотреть, так и сыграть матч. При площадке есть своя футбольная академия.
Пляжный отдых
Район расположен не у моря, поэтому добраться до пляжа удобнее или на такси, или на машине. Ближе всего находятся пляжи Sufouh Beach – в 20 минутах, и JBR Beach – в 23 минутах.
Если вы не хотели бы ехать на центральные пляжи Дубая, то можно, потратив чуть больше времени (29 минут), доехать до немного более дальнего пляжа Jebel Ali Beach.
Инфраструктура и удобства для жизни
В Dubai Sports City, за исключением пешего доступа к пляжам, есть все остальное. Про спортивные учреждения мы уже говорили, давайте пройдемся по другим объектам:
Для семей с детьми предусмотрены детские садики Idea ELC, Victory Heights Foundation Stage, Kinder Castle Nursery и The Wonder Years Nursery. Есть школы для более взрослых ребят: Dwight School Dubai, The Royal Grammar School Guildford Dubai, Victory Heights Primary School и Renaissance School.
На въезде в район располагается торговый центр Waitrose, а чуть дальше – Georges of Dubai. В DSC несколько супермаркетов, аптек и ресторанов.
Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости
Район поделен на 3 жилых сектора: Canal Residence, Victory Heights и Gallery Villas. Если Victory Heights – это комплекс из почти 1 000 вилл и таунхаусов, то Canal Residence – это многоэтажные проекты в самом центре DSС. Минимальная цена для студий в последнем комплексе – $163 360.
Есть в продаже и объекты в уже сданных проектах. Например, это Azizi Grand от застройщика Azizi Development. Здесь небольшую студию в 33 кв. м. можно приобрести по стартовой цене от $134 000. В продаже также имеются и 1-комнатные, и 2-комнатные квартиры.
Транспортная доступность
Район очень удобен в плане логистики: за 22 минуты на машине вы можете доехать до Бурдж-Халифа и торгового центра Дубай Молл, а за 25 минут – до Международного аэропорта Дубая.
У района есть автобусная остановка, но пока нет станции метро, так что перемещаться на своем транспорте или такси предпочтительнее.
Возможности для инвестора
Большим плюсом DSC для инвестора является наличие собственного сервиса менеджмента недвижимости – Sports City Owners Association Management Services (SOAMS). Они предоставляют услуги по уборке и обслуживанию объектов, а также отвечают за охрану и исправную работу систем.
Так как DSC, как район, будет все больше и больше привлекать внимание инвесторов по мере реализации мастер-плана Dubai 2040, то велика вероятность, что цены на объекты здесь будут расти.
Если вам хотелось бы инвестировать в местные проекты, но интересует именно недвижимость на этапе строительства, и вы хотите сравнить имеющиеся варианты с конкурентами, то интереснее всего сравнивать условия DSC с районом Tilal Al Ghaf.
В этом соседнем районе виллы в проекте Alaya Gardens по цене начинаются от $2 287 000 за 588 кв. м. Может быть более целесообразным узнать у консультантов агентств, которые сотрудничают с застройщиками района Dubai Sports City, о стартах продаж новых проектов.
Застройщики Дубая часто предлагают агентствам доступ к информации и материалам о еще не анонсированных проектах. В нашей компании специалисты могут уточнить напрямую у застройщика о стартовых ценах на объекты еще до того, как они попадут в онлайн каталоги.
А если вы инвестор, который находится сейчас вне ОАЭ, то мы можем предоставить вам дистанционного ассистента, который подберет квартиры или виллы в Dubai Sports City под ваши предпочтения, цели и бюджет и порекомендует, какой из объектов выбрать, основываясь на самых свежих данных рынка.
Напишите или позвоните нам сегодня, чтобы получить выборку подходящих для вас предложений!
