• flag of uae +971 556 751 018
  • Написать
Купить
ru

Downtown

О районе

Для кого:

Туристы, молодые специалисты

Типы недвижимости:

Апартаменты

Средняя цена:

$ 600 000

Средняя цена за м²:

$ 5000

Даунтаун – одно из самых привлекательных мест в городе и в ОАЭ в целом. В этом престижном многофункциональном районе расположены такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Район предлагает элитную недвижимость, достопримечательности и потрясающие виды, привлекая миллионы посетителей ежегодно. Он находится всего в нескольких минутах езды от аэропорта Дубая.

Этот район является популярным выбором как для покупателей, так и для арендаторов. Район хорошо связан с общественным транспортом, включая метро Дубая и автобусную систему, что обеспечивает легкий доступ к остальным районам города.

Даунтаун богат удобствами мирового класса, ресторанами, культурными заведениями и ночными заведениями. В этом районе находятся Дубайская опера и Дубайский фонтан. Хотя Даунтаун не является прибрежным районом, он соседствует с пляжами Джумейра-Бич и Кайт-Бич.

О районе

0:00
/

Инвестиционная привлекательность

18% рост цены за м² из-за высокого спроса.
15% рост спроса на аренду благодаря развитой инфраструктуре.
30% рост первичных сделок благодаря новым проектам.
20% рост вторичных сделок.
Завершение инфраструктурных проектов ожидается к 2026 году.
*за второе полугодие 2024 года в сравнении с аналогичным периодом 2023 года
Галерея

Недалеко

10 минут

Музей будущего

10 минут

Пляж Джумейра

15 минут

Дубай Хэлскер Сити

Внутри района

Burj Khalifa, Dubai Opera, Dubai Fountain

Dubai Mall

Рестораны и кафе

Месторасположение на карте

Недвижимость в районе Downtown

Количество спален
  • Студия
  • 1 спальня
  • 2 cпальни
  • 3 cпальни
  • 4 cпальни
  • 5 спален
  • 6 спален
  • 7 спален
Застройщик
  • Binghatti Developers
  • DAMAC Properties
  • H&H Development
  • IGO
  • EMAAR Properties
  • Q1 2022
Burj Khalifa

Burj Khalifa

  • Dubai
  • Downtown
  • DAMAC Properties
  • Q1 2026
Elegance Tower Damac

Elegance Tower Damac

  • Dubai
  • Downtown
  • Спальни
    м2от
    usd
    • aed
    • eur
    • rub
    от
  • 1-комн.
    71.34
    594 000
    2 181 352
    515 416
    46 577 278
  • IGO
  • Q1 2026
Society House

Society House

  • Dubai
  • Downtown
  • Спальни
    м2от
    usd
    • aed
    • eur
    • rub
    от
  • Студия
    35.78
    1 430 000
    5 251 403
    1 240 817
    112 130 484
  • 1-комн.
    73.42
    675 176
    2 479 456
    585 853
    52 942 526
  • 2-комн.
    108.23
    1 172 794
    4 306 863
    1 017 638
    91 962 209
  • 3-комн.
    413.85
    4 543 461
    16 684 997
    3 942 379
    356 266 071
  • DAMAC Properties
  • Q1 2028
Volta

Volta

  • Dubai
  • Downtown
  • Спальни
    м2от
    usd
    • aed
    • eur
    • rub
    от
  • 1-комн.
    95.69
    697 680
    2 562 097
    605 380
    54 707 130
  • 2-комн.
    129.5
    842 940
    3 095 537
    731 422
    66 097 392
  • 4-комн.
    211.07
    1 796 310
    6 596 607
    1 558 665
    140 853 923
  • EMAAR Properties
  • Q1 2022
Opera Grand

Opera Grand

  • Dubai
  • Downtown
  • Спальни
    м2от
    usd
    • aed
    • eur
    • rub
    от
  • 2-комн.
    126.41
    2 078 700
    7 633 631
    1 803 696
    162 996 949
    Address Grand Downtown

    Address Grand Downtown

    • Dubai
    • Downtown
    • Спальни
      м2от
      usd
      • aed
      • eur
      • rub
      от
    • 3-комн.
      381.44
      2 932 200
      10 767 947
      2 544 282
      229 922 382
    • 4-комн.
      446.4
      4 627 800
      16 994 716
      4 015 561
      362 879 339
    • 5-комн.
      892.61
      10 551 600
      38 748 746
      9 155 666
      827 381 830
    • Binghatti Developers
    • Q1 2024
    Mercedes Benz Places by Binghatti

    Mercedes Benz Places by Binghatti

    • Dubai
    • Downtown
    • Спальни
      м2от
      usd
      • aed
      • eur
      • rub
      от
    • 2-комн.
      170.56
      3 132 000
      11 501 675
      2 717 649
      245 589 284
    • 3-комн.
      243.34
      5 481 000
      20 127 931
      4 755 886
      429 781 247
    • EMAAR Properties
    • Q1 2026
    St. Regis Residences

    St. Regis Residences

    • Dubai
    • Downtown
    • Спальни
      м2от
      usd
      • aed
      • eur
      • rub
      от
    • 4-комн.
      408.12
      5 574 717
      20 472 089
      4 837 204
      437 129 872
    • H&H Development
    • Q1 2026
    Rouge by Baccarat

    Rouge by Baccarat

    • Dubai
    • Downtown
    • Спальни
      м2от
      usd
      • aed
      • eur
      • rub
      от
    • 3-комн.
      382.58
      5 828 387
      21 403 644
      5 057 315
      457 020 879
    • 4-комн.
      446.04
      11 404 396
      41 880 477
      9 895 640
      894 252 060
    • H&H Development
    • Q1 2026
    Baccarat Residences

    Baccarat Residences

    • Dubai
    • Downtown
    • Спальни
      м2от
      usd
      • aed
      • eur
      • rub
      от
    • 3-комн.
      382.58
      5 828 387
      21 403 644
      5 057 315
      457 020 879
    • 4-комн.
      446.04
      11 404 396
      41 880 477
      9 895 640
      894 252 060
    • Refine Development
    • Q1 2025
    St. Regis Downtown

    St. Regis Downtown

    • Dubai
    • Downtown
    • Спальни
      м2от
      usd
      • aed
      • eur
      • rub
      от
    • 4-комн.
      404.22
      6 204 600
      22 785 215
      5 383 756
      486 520 841
    Похожие районы

    Business Bay

    Business Bay — это деловой центр Дубая, сочетающий в себе коммерческую, жилую и многофункциональную недвижимость. Район начал застраиваться в 2003 году и находится вблизи Дубайского канала, ч...

    Подробнее
    Business Bay

    Dubai Marina

    Dubai Marina — один из самых популярных и выгодных для инвестиций районов Дубая. Район расположен на берегу Персидского залива и застраивался с 2003 по 2014 год. Он может похвастаться высокой...

    Подробнее
    Dubai Marina

    MBR City - Meydan

    MBR City — один из самых крупных и новых многофункциональных районов Дубая, названный в честь правителя города. Общая площадь района составит 108 кв. км, он будет включать в себя жилые объект...

    Подробнее
    MBR City - Meydan

    City Walk

    City Walk — это яркий и запоминающийся район Дубая, известный своей развитой инфраструктурой и обилием развлекательных и торговых объектов. Он расположен в непосредственной близости от основн...

    Подробнее
    City Walk

    DHCC - Dubai Healthcare City

    Dubai Healthcare City — это уникальный район Дубая, полностью посвященный медицинской сфере. Он был создан по указу правителя Дубая в 2002 году и включает в себя две части — Medical Com...

    Подробнее
    DHCC - Dubai Healthcare City

    Жилые комплексы в районе

    Address Grand Downtown

    Address Grand Downtown – это 55-этажная жилая высотка класса люкс, возводимая компаниями Nshama и Address Hotels + Resorts. Комплекс расположен вблизи основных достопримечательностей. Жильцы могут нас...

    Подробнее
    address-grand-downtown

    Mercedes Benz Places by Binghatti

    mercedes-benz-places-by-binghatti

    Rouge by Baccarat

    Rouge by Baccarat – это 28-этажное жилое здание в самом сердце района Downtown Dubai. Его непревзойденный уровень комфорта сравнится только с самыми престижными резиденциями в мире. Rouge by Baccarat ...

    Подробнее
    rouge-by-baccarat-downtown

    Volta

    Volta от Damac Properties — сияющая башня с с неповторимыми изгибами в районе Downtown Dubai, чей архитектурный облик разработан специалистами из бюро Gensler, Сан-Франциско. ...

    Подробнее
    volta

    Society House

    Society House – новый жилой комплекс премиум-класса от застройщика Invest Group Overseas. Роскошная 52-этажная башня располагается в одном из центральных районов эмирата Downtown Dubai, обеспечивая жи...

    Подробнее
    society-house

    Baccarat Residences

    Baccarat Hotel & Residences – новый жилой комплекс, располагающийся в самом сердце эмирата и его центральной части Downtown Dubai. Уникальная лимитированная коллекциям резиденций станет новой жемч...

    Подробнее
    baccarat-residences

    St. Regis Downtown

    St. Regis Residences – новый жилой комплекс от застройщика Emaar Properties, который известен своими амбициозными проектами в самых востребованных локациях Дубая. Располагаясь в центральной части эмир...

    Подробнее
    st-regis-downtown

    The Residence Burj Khalifa

    The Residence – Burj Khalifa от компании Emaar Properties – роскошный жилой комплекс ультрапремиум сегмента с лимитированной коллекцией из 35 эксклюзивных апартаментов с 3–5 и 7 спальнями, расположенн...

    Подробнее
    the-residence-burj-khalifa-emaar

    Elegance Tower Damac

    Данный жилой комплекс включает в себя коллекцию стильных апартаментов с 1-2 спальнями. Площадь апартаментов варьируется от 68 до 107 квадратных метров, и каждая резиденция может похвастаться по-настоя...

    Подробнее
    elegance-tower-damac

    Vida Dubai Mall

    Vida Dubai Mall состоит из двух высотных башен. В одной башне располагается отель Vida Downtown Dubai, вторая башня представляет из себя  коллекцию меблированных апартаментов премиум-класса с 1, 2, 3 ...

    Подробнее
    vida-dubai-mall-emaar

    Burj Crown

    Башня Burj Crown — состоит из 44 этажей. Разработчики предлагают потенциальным владельцам на выбор роскошные апартаменты с 1,2 и 3 спальнями. Дизайн интерьеров комплекса отличается изящностью и ...

    Подробнее
    burj-crown-emaar-dubai

    Grande Signature Residences

    Grande Signature Residence  предлагает своим потенциальным покупателям коллекцию апартаментов с 2 и 3 спальнями, а также пентхаусов с 4 спальнями. Вас поразит не только великолепная отделка, качествен...

    Подробнее
    grande-signature-residences-emaar-dubai

    Opera Grand

    Небоскреб предлагает своим потенциальным покупателям апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями. Жилой комплекс вызывает восхищение своим интерьерным дизайном, отличающимся изысканност...

    Подробнее
    opera-grand-emaar-dubai

    Address Residences Dubai Opera

    Address Residences Dubai Opera состоит из двух ультрасовременных небоскребов высотой 64 и 56 этажей, объединенных общим подиумом, включающих 803 апартамента премиум-класса: квартиры с 1, 2 и 3 спальня...

    Подробнее
    address-residences-dubai-opera-emaar

    Act One Act Two

    Act One/Act Two состоит из двух небоскребов высотой 52 и 46 этажей, включающих 719 апартаментов премиум-класс. Покупателям предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также  пентхаусы, из которых от...

    Подробнее
    act-one-act-two-emaar-dubai

    Помощь во всех вопросах

    Дауд Тапаев

    Эксперт по недвижимости в Дубае перезвонит вам в течение пяти минут

    +7

      Следите за актуальными предложениями

      Подпишитесь на наши соцсети, чтобы наблюдать за жизнью и работой нашей команды!

      Вы уже уходите?

      Получите актуальные каталоги
      недвижимости в Дубае

      +7