Общая площадь района Damac Hills составляет 390 га. Здесь расположены жилые и коммерческие объекты самого разного назначения. Проект был запущен еще в 2013 году и уже через 3 года застройщиком DAMAC Properties было построено более 16 000 вилл. Сегодня Damac Hills – это полноценный жилой район для проживания и отдыха.
В Дамак Хиллс есть все необходимые объекты и организации: супермаркеты, аптеки, больницы, банки, рестораны, бассейны, тренажерные залы, игровые площадки, школы и детские сады. Детям особенно понравятся парки, прогулочные и развлекательные зоны, а также скейт-парк площадью 2 000 кв. м. Визитной карточкой Damac Hills является огромное поле для гольфа, на котором проводится чемпионат PGA и который был назван «Лучшим гольф-проектом в мире».
Район расположен в относительно тихой местности. Удобная транспортная развязка позволяет с комфортом передвигаться по району и городу в целом. По всему району курсируют два автобусы. Для того, чтобы воспользоваться метро придется проехаться на автобусе или заказать такси.
Наиболее удобно передвигаться по району и за ее пределами на собственном авто. Кстати, для каждого владельца апартамента здесь предусмотрено отдельное парковочное место. Районы Dubai Marina, Downtown Dubai или International City находятся от Damac Hills в течении получаса езды на авто. Торговые центры Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall находится в получасе езды.
Самым популярным дошкольным учреждение в районе считается детский сад CreaKids, также неподалёку есть ясли Blossoms Mudon и The Wonder Years. Среди школ жители особо выделяют школы Jebel Ali и South View. А вот ближайшие университеты находятся в 20-30 минутах езды от района. Медицинскую помощь жители могут получить в Mediclinic Parkview Hospital и Emirates Hospital в Dubai Motor City, где предоставляется комплексное медицинское обслуживание.
Нельзя не отметить еще одну важную достопримечательность района — рукотворный пляж Malibu Bay. В 2020 году здесь состоялось открытие бассейна с волнами. Если сравнить этот бассейн с профессиональным хоккейным катком, то ее площадь будет больше почти в 1,5 раза. Волны в бассейне создаются при помощи огромного шара.
В районе регулярно проводятся масштабные мероприятия для семей. Например, тематические вечера, спортивные мероприятия и соревнования. В Damac Hills имеются площадки для бадминтона, крикета, баскетбола и тенниса. Более того, здесь есть конюшня, небольшой зоопарк для детей, парк для собак и даже несколько озер, где можно порыбачить и отдохнуть.
Для инвесторов будет интересен тот факт, что несмотря на наличие в районе фактора роскоши, цены на надвижимость в Damac Hills весьма доступные. По статистике, этот район является одним из самых популярных мест для покупки вилл, так как Damac Hills находится в тихом месте. Здесь представлен широкий выбор вариантов жилья: студии, апартаменты с 1-4 спальнями, шикарные виллы и таунхаусы с 3-6 спальнями.
Самая высокая рентабельность инвестиций в Damac Hills составляет 6,1%. Это цифра актуальна для студий и апартаментов с одной спальней. Если приобретать 2-х и 3-комнатные апартаменты, то рентабельность составит 5,5% — 5,4%.
