Район Al Safa – это место встречи прошлого и настоящего. Район находится между знаменитым побережьем Palm Jumeirah (Пальма Джумейра) и основной автомагистралью Дубая Sheikh Zayed Road (Шейх Зайед Роуд). Ранее район считался бедным пригородом Дубая, но потом, со временем, обзавелся многоэтажными особняками и вошёл в число самых элитных и дорогих районов города.
Застройщиком Al Safa выступает одна из самых крупных строительных компаний ОАЭ Damac Properties. Одним из больших преимуществ данной строительной компании является развитие и застройка не только самого объекта, но и прилегающей к объекту территории. Это, безусловно, большой плюс компании, т.к. таким способом обеспечивается комфортный уровень жизни потенциальных покупателей недвижимости.
С 2016 года путь Dubai Water Canal пролегает через район Аль Сафа.
Инфраструктура района
Окончание застройки района запланировано на конец 2025 года, но уже сейчас известно, что Al Safa станет ещё одной жемчужиной в коллекции Дубая. Вся суперсовременная и супер дорогая недвижимость Дубая будет сосредоточена здесь. Идеально подходит молодым людям работающим в центре, а также тем, кому важно иметь доступ к ключевым местам города и наслаждаться удобствами и новейшими достижениями.
Район делится на 2 жилых сообщества:
Al Safa 1
Это элитный жилой комплекс, состоящий из двух башен. Каждая башня будет высотой в 60 этажей. Предполагается, что на каждом этаже будет размещено 7 резиденций. Благодаря чему, комплекс идеально подходит для тех, кто придерживается более уединенного образа жизни, любит тишину и покой, но, при этом, не готов отказываться от благ цивилизации. Из окон открывается потрясающий вид на город. Необычный интерьер здания и висячие сады несомненно привлекают большое количество желающих приобрести недвижимость в Дубае.
Al Safa 2
Ещё один элитный жилой комплекс, состоящий также из двух башен (высота первой 44 этажа, второй – 60 этажей). Дизайн резиденций, как и для комплекса Safa 1, разрабатывался известным ювелирным брендом De Grisogono. Уникальный дизайн и многофункциональная мебель – вот главные особенности комплекса Al Safa 2. Только представьте: легким движением кровать складывается и спальня превращается в дневной офис. А как насчет зеркального стекла на кухне, позволяющего сделать из кухни место для вечеринок? Все это и многое другое станет возможным благодаря бренду De Grisogono и строительной компании Damac Properties.
Если вы планируете купить недвижимость в Дубае, однозначно стоит присмотреться в району Al Safa. Ведь здесь представлена масса возможностей для комфортного отдыха и сосредоточена деловая часть города. В районе Аль Сафа находится консульство Китая в Дубае. Лучшие международные школы расположены здесь (Jumeirah Primary School, Emirates English Speaking School, а также Jumeirah English Speaking School).
Все, что нужно для постоянного проживания представлено в районе Al Safa:
- Аптеки и больницы;
- Спа-центры и салоны красоты;
- Школы и сады;
- Яхт-клуб;
- Скейт-парк;
- Фитнес-центры;
- Мечети, храмы и соборы;
- Торговые и развлекательные центры;
- Беговые и велосипедные дорожки;
- Кафе и рестораны.
У вас есть уникальная возможность стать обладателем квартиры в Дубае по соседству со знаменитыми на весь мир достопримечательностями Дубая – небоскребом Burj Khalifa и торговым центром Dubai Mall. Они находятся всего лишь в 10 минутах от района Al Safa. Международный аэропорт Дубая расположен в 18 км от района, а Объединённый Арабский банк в 4 км. Расстояние от Al Safa до пляжа 3 км, до канала Dubai Water – 1.3 км.
Расположение
Благодаря удачному расположению добираться до Al Safa очень удобно и быстро. Жители сообщества могут воспользоваться 3 крупными автомагистралями, которые позволяют добраться до любой точки города. В шаговой доступности автобусные остановки и станции метро, а сам район расположен в непосредственной близости к основным достопримечательностям Дубая. Именно поэтому здесь сосредоточены не только жилые зоны, но и зоны для ведения бизнеса. Так, здесь можно встретить офисы автосалонов Инфинити и Ауди, офисы всемирно известных компаний, художественную галерею, фирменные магазины.
Район Al Safa расположен в непосредственной близости от городского пляжа Kite Beach (Кайт Бич). Также за 15 минут можно добраться до пляжа Джумейра и до пляжа La Mer. Совсем рядом с районом находится также квартал Downtown Dubai (Даунтаун Дубай). В 25 минутах езды на автомобиле расположился район Дубай Марина. Идеальное сочетание спокойного пляжного отдыха и городского активного ритма жизни.
Если в ваших ближайших планах есть инвестиции в недвижимость Дубая, тогда настоятельно рекомендуем присмотреться к району Al Safa. Это район, который гарантировано окупит все вложения в максимально короткие сроки. Здесь очень высокая рентабельность от сдачи жилья в аренду.
Достопримечательности района Al Safa
Аквапарк Splash n Party
Аквапарк предназначен для детей от 0 до 12 лет. Для взрослых нет аттракционов. С каждым годом развлечений здесь становится все больше. Аниматоры всегда к вашим услугам: они готовы развлекать детей и следить за их безопасностью. Цена на билет для ребёнка 99 дирхамов в будни и 150 дирхамов в выходные. Взрослому сопровождающему вход на территорию аквапарка бесплатно. Но, если сопровождающих больше одного, тогда остальные сопровождающие оплачивают 50 дирхамов за вход.
Мечеть The Al Farooq Omar Bin Al Khattab
Мечеть была построена еще в 1986 году, но в 2010 она была разобрана и за год построена заново. Это одна из немногих мечетей в Объединенных Арабских Эмиратах, открытая для посещения туристов. Интерьер мечети поистине завораживает. Столько красоты и гармонии нет ни в одной мечети. Можно бесконечно любоваться орнаментами, тщательно подобранными деталями. Все это великолепие смотрится очень изысканно.
Парк Safa
Парк Сафа – это настоящий оазис среди высоких небоскребов района Джумейра. В самом сердце парка находится искусственное озеро, куда стекаются все водные артерии парка. Здесь можно прекрасно провести время с детьми или заняться спортом. Взрослые могут побаловать себя холодным фрешем в одной из многочисленных кафешек, которые расположены по всей длине водоема.
А для детей есть детская железная дорога и маленький городок с улицами, пешеходными переходами, дорожными знаками и светофорами. Все, как в реальном городе. Дети могут покататься на машинке и в игровой форме изучать правила дорожного движения.
По детской железной дороге можно легко добраться до любой части парка.
Кроме того, есть специальные детские игровые площадки (для детей младше 7 лет и для детей старше 7 лет предусмотрены отдельные игровые зоны с огромным выбором всевозможных аттракционов, батутов и прочих детских развлечений).
Для тех, кто любит воду, есть специальная опция: арендовать катамаран и поплавать по озеру. Тем более, что там действительно есть на что посмотреть – прямо посреди озера находится фонтан.
Для любителей активного отдыха предусмотрена зона барбекю. 20 площадок оборудованы столиками, стульями и грилем. Также есть футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки, велосипедные и беговые дорожки.
Каждую пятницу здесь проходят ярмарки. Продается все: продукты, ненужные вещи, изделия, выполненные своими руками, свежие овощи и фрукты и т.д.
Для детей до 4 лет вход в парк бесплатно, с остальных взимается плата в 0.82 $.
Развлекательный центр Magic Planet – Mall of the Emirates
Это один из крупнейших крытых центров, предназначенных для семейных развлечений в Дубае. Развлекательный центр предлагает самые разные развлечения для детей: от батутов до игровых автоматов, от детских площадок до каруселей, от боулинга до бильярда, от скалодрома до автодрома. За победу и различные достижения в играх начисляются баллы и их перед уходом можно потратить в магазине призов.
Cat Café Vibrissae
Необычное кафе для любителей кошек. Посетители кафе могут отдохнуть за чашкой ароматного кофе и вкуснейшего донатса, либо поработать на компьютере и все это в компании пушистых друзей. Вход в кафе платный. 49 дирхамов для взрослых и 39 дирхамов для детей за час пребывания в кафе и возможность потискать котов. В стоимость также входит любой напиток.
Целевая аудитория
Район Al Safa идеально подходит как для постоянного проживания семейных пар (в том числе и с маленькими детьми), так и для ведения бизнеса. Здесь можно проживать постоянно или отдыхать время от времени.
В районе представлена как недвижимость для продажи, так и недвижимость для аренды. Поэтому, если вы не хотите, либо не можете позволить себе на данный момент купить квартиру или виллу в Дубае, у вас есть отличная возможность арендовать её на тот период времени, который подходит именно вам.
Большим плюсом является удобный график платежей, который предлагает компания-застройщик при покупке недвижимости здесь:
- Первоначальный взнос – 15 % от стоимости жилья;
- Ежеквартально – 3% от общей стоимости апартаментов;
- Беспроцентная рассрочка на оставшуюся сумму.
Район рассчитан только на состоятельных людей, поэтому соседство, без сомнения, будет приятным.
Варианты недвижимости в районе
Дизайн башен Al Safa разрабатывался компанией De Grisogono. Основной идеей, которой создатели придерживались во время разработки дизайна здания, является единство природы и современных технологий. Поверхность здания полностью зеркальна, а висячие сады, расположенные по всей площади здания, напоминают о величии и красоте природы.
Вся внутренняя отделка выполнена из самых дорогих и качественных материалов. Все апартаменты очень светлые и уютные, благодаря обилию освещения. А панорамные окна – дополнительный источник света.
384 резиденции будут полностью готовы к заселению к началу 2026 года. Таких выгодных предложений для инвестиций в Дубай может больше не поступить. Не упустите возможность стать одним из обладателей жемчужины в коллекции Дубая!
Апартаменты, предлагаемые комплексом Аль Сафа самые разные: от студии до квартир с 1, 2, 3, 4 спальнями и даже пентхаусы с 5 спальнями. Здесь можно найти квартиру с любой планировкой и площадью (от 78 до 244 м²). Своего рода бонусом к апартаментам идёт целый ряд специальных предложений и услуг:
- Бассейны (взрослые и детские);
- Бар у бассейна;
- Подземная парковка;
- Конференц-зал;
- Фитнес-зал;
- Видеонаблюдение;
- Охрана;
- Общий сад и благоустроенная зелёная территория;
- Терраса с тропической зеленью на крыше;
- Уникальная система климат-контроля, включающая такую необычную опцию, как запуск тропического дождя.
Цены на недвижимость в районе Al Safa начинаются от 256 000 $ (940 313 дирхам). Средняя цена на квартиру здесь составляет 4 550 379 $ (16 714 000 дирхам). Средняя цена на аренду недвижимости доходит до 38 115 $ (140 000 дирхам).
Недвижимость Дубая можно купить в 23 районах города, относящихся к Freehold-зоне. Район Al Safa также относится к Freehold-зоне, и при покупке вы приобретаете недвижимость в полную собственность. Наиболее выгодными и быстро окупаемыми вариантами для инвестиций, на сегодняшний день, являются квартиры и пентхаусы. Инвестируйте с умом – инвестируйте в Эмираты! Сделайте правильный выбор – выбирайте Al Safa!
