Одна из ключевых точек на туристической карте ОАЭ, остров Al Marjan состоит из четырех рукотворных островков, расположенных вдоль берега к югу от Рас-эль-Хайма.
Застройка острова началась в 2013 и еще продолжается. Однако в районе есть уже готовая для туризма и жизни инфраструктура. К окончанию строительства планируется, что здесь смогут одновременно жить до 20 000 человек.
Достопримечательности острова Аль-Марджан
Будучи архипелагом, район Al Marjan в первую очередь гордится 23 км береговой линии, пляжами, услугами гостиничного бизнеса и спа-сервисами.
Также популярностью пользуются центры водного спорта и беговые дорожки вдоль моря: именно здесь проходит марафон RAK Half Marathon.
Для детей есть зал игровых автоматов Pirates Club, объединенный с рестораном при отеле Pullman Resort Al Marjan Island.
Пляжный отдых в районе Al Marjan
Почти 8 км пляжей с чистейшим песком делают остров Аль-Марджан популярным местом отдыха среди жителей и гостей не только Рас-эль-Хайма, но и Дубая. Вдоль набережных вдоволь ресторанов и передвижных закусочных, поэтому семьи, пары и соло путешественники приезжают сюда на весь день.
Хотите приватности? При курорте Marjan Island Resort & Spa есть свой пляж. Также частные пляжи предлагают некоторые застройщики, например, такой есть в прибрежном проекте Pacific.
Инфраструктура и удобства для жизни
На острове нет крупных торговых центров, но достаточно кафе, ресторанов и магазинов. Есть супермаркеты Leptis Fresh Supermarket и ZOOM | 6530.
Ближайший медицинский центр находится в Рас-эль-Хайма в 11 минутах езды на машине. Столько же времени потребуется, чтобы добраться до детского сада или школы.
Развитие жилых комплексов и объектов недвижимости
Новые проекты в районе пользуются спросом среди инвесторов и ценителей комфортной жизни на берегу моря. Так, застройщиком Dubai Properties ведется строительство проекта Danah Bay. К покупке предлагаются таунхаусы с 2 спальнями и виллы с 3-4 спальнями.
В Аль-Марджан также возводятся жилые комплексы с квартирами. Среди преимуществ таких проектов: разнообразные бассейны, спортивные залы, тениссные корты и впечатляющие виды на Персидский залив, как, например, в уже сданном ЖК Pacific.
Транспортная доступность
С острова есть выезд на трассу E11, что обеспечивает ему удобную транспортную маневренность. До аэропорта Шарджа вы доедете за 44 минуты, а до торгового центра City Centre Sharjah – за 54 минуты.
Особенно удобно отсюда добираться до гор Хаджар: за 50 минут можно доехать до центра экстремального спорта Bear Grylls Explorers Camp или ресторана 1484, самого высоко расположенного в ОАЭ.
Возможности для инвестора на острове Al Marjan
Руководство Рас-эль-Хайма считает, что в ближайшие годы доля прибыли от туризма в Аль-Марджан составит 20% ВВП эмирата. Можно предположить, что инвестиция в проект на острове на старте продаж будет успешна благодаря росту популярности района среди туристов.
При росте цены на недвижимость инвестор сможет перепродать апартамент или виллу по сдаче объекта. Также ее можно сдавать в аренду, ведь Al Marjan – привлекательное место для съемщиков жилья, которые хотят побыть вдали от шума и суеты крупных городов.
Напишите или позвоните нашим экспертам, чтобы узнать больше о недвижимости в районе Al Marjan, о его аналогах и конкурентах и процессе покупки недвижимости в Рас-эль-Хайма и Дубае!
