Как выросли средние цены в Дубае?

Рынок недвижимости Дубая за 2021 год зафиксировал небывалую активность и стал предметом исследования для многих экспертов. Изучение статистика позволяет утверждать, что на сегодняшний день Дубай входит в ТОП городов, где наблюдается наиболее высокая рентабельность недвижимости.

За один год средние цены на недвижимость выросли на 10,2%. При этом показатель роста существенно отличается в зависимости от типа недвижимости. Например, квартиры в отдаленных районах подорожали примерно на 8,5%, а вот виллы – на 21,8%.

В конце января 2022 года средние цены на квартиры достигли уровня в $3190 за один квадратный метр. Что касается вилл, то стоимость одного квадратного метра увеличилась до $3675. Самый большой рост был зафиксирован в районе Downtown Dubai: сегодня один квадратный метр недвижимости стоит около $5757. Несмотря на это, пальму первенства по наиболее высокой стоимости удерживает район Palm Jumeirah – средняя стоимость одного квадратного метра $7935.

Что касается арендной платы, то за один год (включая январь текущего года) она увечилась на 10,1%. Сегодня показатель средней арендной платы за квартиры составляет примерно $20785 а за виллы — $62692. Район Downtown Dubai и здесь смог вырваться в лидеры – именно в этом районе была зафиксирована самая высокая средняя арендная плата, которая составила $41034. Но лидером в данном сегменте стал район Al Barari, где средняя арендная плата достигла $217357.

Вы хотите купить недвижимость в Дубае для получения стабильного дохода? Эксперты «TopAddress» помогут Вам подобрать самые рентабельные и доходные объекты, которые подойдут под Ваш бюджет.